MACROECONOMÍA
EN ESTADOS UNIDOS
El índice de confianza en la inversión extranjera directa para 2024, Estados Unidos sigue siendo, por duodécimo año país más atractivo.
Según la ONU en el año 2023 Estados Unidos, se encuentra en la posición 3° de los países con mayor población del mundo.
SECTOR INMOBILIARIO
USA
• Es una de las industrias más dinámicas y fundamentales para la economía del país; abarca la compra, venta, alquiler y gestión de propiedades residenciales, comerciales e industriales.
• Ha experimentado diversos ciclos económicos que impactan en los precios, la demanda y la oferta de viviendas. Desde la crisis financiera de 2008, el sector ha mostrado una recuperación significativa, con períodos de crecimiento sostenido en precios y volumen de transacciones.
• Una de las 5 industrias de menor riesgo de inversión.
• Cerró con 2,53 billones de dólares en 2023 y se espera que alcance los 2,80 billones en 2028.
• Crece a una tasa compuesta anual del 2,04% durante 2023-2028.
TEXAS
• Según una nueva edición de la encuesta de intenciones de los inversores estadounidenses de 2024, se considera el mercado más atractivo del país para la inversión inmobiliaria.
• Ocupó el primer lugar en los “10 principales mercados en rentabilidad total de propiedades”, seguido por Miami-Sur y Boston
• Ofrece una combinación única de crecimiento demográfico, estabilidad económica y oportunidades de inversión en bienes raíces.
• Con una población en rápido crecimiento, un mercado laboral fuerte y una apreciación sostenida de los valores de las propiedades, presenta un ambiente favorable para inversiones inmobiliarias.
SINGLE FAMILY Y TOWNHOMES
< $300,000
Más accesibles y atractivas para muchos compradores, el mercado en donde los precios están aumentando
gradualmente.
Alta demanda, los compradores actúan con rapidez para asegurar una propiedad.
Representan el 21% del inventario actual.
Tienden a venderse rápidamente, con un promedio de 29 días.
